Business

Trh průmyslových nemovitostí v ČR se ve 2. čtvrtletí odrazil ode dna. Realizovaná poptávka, která v 1. kvartále klesla na nejnižší hodnoty za posledních 13 let, vykázala v tomto období výrazný nárůst.

Starší rodinné domy po rekonstrukci ve druhém čtvrtletí meziročně zdražily v průměru o 3,1 procenta. Metr čtvereční v Česku tak stál průměrně 38 571 korun.

Investice do komerčních nemovitostí v CEE v 1H 2024 vzrostly o 29 %. Následujících 6 až 12 měsíců by mělo nabídnout velkou příležitost k akvizicím nemovitostí, mezinárodní kapitál ale zůstává opatrný.

Stavební produkce v červnu meziročně klesla o 10,2 %, meziměsíčně byla nižší o 0,8 %. Meziročně bylo zahájeno o 9,3 % bytů více, dokončeno bylo o 10,5 % bytů více.

Nájemné skladových prostor v České republice se za posledních pět let zdvojnásobilo, aktuálně však dosáhlo svého vrcholu. Vliv na to mají i propady obratů tuzemských eshopů.

Pozitivem je, že stát chce situaci konečně řešit a zapojit soukromý sektor do výstavby dostupných nájemních bytů. Podle aktuálního indexu dostupnosti bydlení (CG-Index) se dostupnost bydlení v Praze opět zhoršila.

Cena nových bytů v regionu vyrostla za 10 let nejvíce v Praze. Kdo zde koupil nový byt v roce 2014, dosáhl do konce loňského roku jeho zhodnocení o 155 %. To je nejvíc ze všech čtyř metropolí ve střední Evropě – Prahy, Berlína, Bratislavy a Varšavy.