Contera slavnostně otevřela jednu z nejchytřejších budov v Česku. V Organice má centrálu IT gigant Tietoevry
Česká developerská společnost CONTERA 11. října slavnostně otevřela inteligentní budovu Organica v Ostravě. Grand opening proběhl ve spojení se skandinávskou společností Tietoevry, předním hráčem na poli digitálních služeb a softwaru. Vše za účasti nejvyšších politických představitelů regionu – primátora Ostravy a hejtmana Moravskoslezského kraje.
ORGANICA platí jednoznačně za jeden z nejvýraznějších projektů celého Moravskoslezského kraje. Dne 11. října ve 12:30 slavnostně otevřela své brány na náměstí Biskupa Bruna v Ostravě. „Organica je pilotním projektem administrativního developmentu Contery. Přistoupili jsme k němu zodpovědně a zvládli jej velmi dobře,“ říká Martin Budina, projektový ředitel české developerské společnosti CONTERA, která za budovou stojí.
„Výjimečná lokalita, vysoká kvalita stavby a excelentní architektura jsou podle mě největším lákadlem pro zákazníky a klienty,“ poznamenává výkonný ředitel Contery Dušan Kastl. Tím kardinálním klientem budovy je severská firma Tietoevry, která v Organice zaujímá přibližně dvě třetiny budovy. „Přesun do Organicy představuje důležitý krok ve vývoji naší společnosti. V roce 2004 jsme v Ostravě začínali s padesáti zaměstnanci a od té doby jsme se rozrostli na největší centrum Tietoevry v Evropě. Budova Organicy reflektuje aktuální trendy pro hybridní způsob práce a poskytuje potřebný komfort pro naše zaměstnance. Významnou roli v našem rozhodování hrály také vlastnosti budovy ve vztahu k životnímu prostředí, které se slučují s dlouhodobými hodnotami naši společnosti. Proto jsme se rozhodli přestěhovat do nejmodernějších prostor v centru Ostravy,“ říká country lead za Tietoevry Czechia Petr Lukasík.
![ORGANICA_4](https://estateandbusiness.cz/wp-content/uploads/2023/10/ORGANICA_4-1024x767.jpg)
![ORGANICA_8](https://estateandbusiness.cz/wp-content/uploads/2023/10/ORGANICA_8-768x1024.jpg)
Orientace na rozvoj regionu
Contera si všímá, že se Ostrava postupně posouvá dopředu, oprošťuje se od těžkého průmyslu, pracuje na proměně zeleně a parků a dalšího veřejného prostoru a přetváří se v moderní metropoli západního střihu. „Contera se v Ostravě dosud soustředila převážně na development průmyslových parků, které jsou ale důležitým odrazovým můstkem pro rozvoj služeb s vyšší přidanou hodnotou. Město je také důležitým obchodním uzlem v rámci střední Evropy a součástí aglomerace s několika miliony lidí. Jsme rádi, že s naší Organicou jsme k tomu rozvoji přispěli,“ doplňuje výkonný ředitel Contery Dušan Kastl.
Contera s městem Ostrava spolupracuje dlouhodobě a na více projektech. Jako příklad dobré spolupráce lze uvést výstavbu v rozvíjející se průmyslové zóně Hrušov. Původně se jednalo o takzvaný sociální brownfield, který byl zdevastován během povodní v roce 1997. I Organica se stala dalším výjimečným projektem ve městě.
„Organica je skvělým příkladem odpovědného přístupu soukromých investorů k místu, ve kterém působí. Jednak je zde úspěšná světová IT firma, která s městem spolupracuje i na jeho rozvoji, a společně s ní developer, který postavil moderní, ekologickou a zajímavou budovu. V obou případech jde o významné počiny,” konstatuje primátor statutárního města Ostrava Jan Dohnal.
![ORGANICA_1](https://estateandbusiness.cz/wp-content/uploads/2023/10/ORGANICA_1-1024x767.jpg)
![ORGANICA_6](https://estateandbusiness.cz/wp-content/uploads/2023/10/ORGANICA_6-1024x768.jpg)
Projekt za 1,5 miliardy
Co se týče časové osy projektu Organicy, zahájení projektu spadá do třetího kvartálu roku 2020. Výstavba započala v červenci 2021 a dokončena a předána klíčovému nájemníkovi Tietoevry byla Organica letos v srpnu.
„Projekt byl celkově náročný, o to více, v jaké době vznikal. V roce 2022, po ruské invazi na Ukrajinu, jsme se museli potýkat s bezprecedentním a skokovým nárustem cen stavebních materiálů a zároveň jejich akutním nedostatkem. Situace s lidskými zdroji byla podobná. Náš tým nicméně prokázal mimořádné úsilí a přesně 24 měsíců po zahájení stavby stojíme ve zkolaudované budově,“ zdůrazňuje projektový ředitel Martin Budina s tím, že celý projekt vyšel přibližně na 1,5 miliardy korun.
Organica = inteligentní a šetrná
Organica nevyrostla na „zelené louce“, ale spolu s okolními objekty zaplnila místo po bývalé koksovně Karolina. „Jedná se tedy o finální fázi revitalizace obrovského brownfieldu v samotném centru třísettisícového města. Kdysi těžký průmysl, dnes obchodně-administrativní centrum doplněné o rezidenční funkci. Proměna celého území v porovnání s minulostí je zcela zásadní,“ komentuje projektový ředitel Contery Martin Budina.
S tím jdou ruku v ruce rovněž moderní technologie Organicy a zejména její ohleduplnost k životnímu prostředí. „Budova disponuje vlastní aplikací pro chytré telefony, která spojuje uživatele objektu a usnadňuje jim tak fungování v Organice. Na střeše zase najdete fotovoltaickou elektrárnu zajištující částečnou energetickou soběstačnost, což nebývá pro tento typ objektů zvykem. Zeleň je zavlažována pomocí dešťové vody. Nesmíme zapomenout na vzduchotechniku s inteligentní distribucí čerstvého vzduchu, která díky čidlům posílá vzduch primárně tam, kde jsou lidé a kde je ho tím pádem potřeba. V neposlední řadě se budova pyšní prestižním certifikátem BREAAM na úrovni Excellent, jenž podtrhuje její šetrnost k životnímu prostředí,“ shrnuje Martin Budina.
![ORGANICA_5](https://estateandbusiness.cz/wp-content/uploads/2023/10/ORGANICA_5-1024x576.jpg)
![RECEPCE TIETO](https://estateandbusiness.cz/wp-content/uploads/2023/10/RECEPCE-TIETO-767x1024.jpg)
Další nové oblasti
Organica se úspěšně otevřela, společnost Contera však nezastavuje. „Jedna oblast je partnerství se společností TPG a budování průmyslových parků. To je náš hlavní byznys. Současně se ale chceme zaměřovat i na další segmenty, což jsou projekty mimo spolupráci s TPG, jako je právě třeba Organica. Patří tam taky menší retailové budovy, projekty v rezidenčním sektoru a zajímavé příležitosti v regionech, například právě teď připravujeme velký rezidenční projekt v Liberci,“ uzavírá Tomáš Jirků, partner a CEO Contery.