Bydlení Úvaly, významný dlouhodobý rezidenční projekt v blízkosti Prahy ve vlastnictví společnosti Hostín Development, čeká díky výstavbě nového silničního obchvatu další rozvoj. Obchvat zlepší spojení Úval s hlavním městem, což dle očekávání zvýší zájem o toto cenově dostupné bydlení. V současnosti předprodej bytů pro čtvrtou etapu Bydlení Úvaly dosahuje již 15 %.
Obchvat, jehož otevření je plánováno na rok 2027, výrazně usnadní dopravu mezi Úvaly a Prahou, zlepší průjezdnost místní komunikace a zefektivní dopravu do a z Bydlení Úvaly. Díky obchvatu dojde také k významnému rozvoji lokality Bydlení Úvaly, která má celkem 48 hektarů.
Výstavba dlouhodobě udržitelného bydlení v Úvalech se nyní nachází ve čtvrté fázi. Realizace té další je naplánována na rok 2028 s dokončením v roce 2030. V rámci výstavby, která byla zahájena v listopadu 2023, již bylo prodáno v předprodeji 15 % bytů. Projekt vlastněný společností Hostín Development a realizovaný společností STAKO, do podzimu 2025 poskytne 42 bytů, pět rodinných domů a jeden obchodní prostor.
„Probíhající předprodej bytů potvrzuje obrovský potenciál udržitelného rozvoje Úval,“ říká Guy Barker, ředitel společnosti Arcona Capital zodpovědné mimo jiné za prodeje bytů. „Vytvoření obchvatu, který zlepší silniční spojení s Prahou, je pro budoucnost této lokality klíčové“.
Rostoucí projekt si získává silný zájem jak ze strany stávajících obyvatel Úval, tak ze strany obyvatel Prahy, kteří touží po změně prostředí i tempa života. Jeho součástí je mimo jiné vybudování cyklostezek, které přispějí v aktivnímu a kvalitnějšímu životu. Úvaly jsou vzdáleny pouhých 25 minut jízdy vlakem od pražského Masarykova nádraží.
„Vytvářením cenově dostupných rezidenčních nemovitostí přispíváme k širšímu rozvoji Úval, které se stávají stále atraktivnější lokalitou v blízkosti Prahy,“ říká Michael Odvárko, ředitel společnosti Hostín Development. „Je to místo, kde si můžete užívat klidného života daleko od ruchu hlavního města, a přitom mu být nadosah“. Tato kombinace činí z Úval ideální místo pro život,“ dodává.
Zásadní je energetická úspornost
Hostín, aktuální etapa projektu, se mimo jiné vyznačuje energetickou úsporností. Při jeho výstavbě byly použity ekologické stavební materiály, například speciální vápenopískové zdivo VAPIS, které zajišťuje nadstandardní hlukovou izolaci a lepší vnitřní mikroklima. Pro zvýšení efektivnosti těchto materiálů byly použity prvky, jako jsou podlahová vytápění, tepelná čerpadla voda-vzduch a technologie inteligentní domácnosti. Do budoucna se počítá i s instalací fotovoltaických systémů.
Bydlení Úvaly vzniká se záměrem zkvalitnit život všem obyvatelům Úval – perspektivní lokality spojující snadnou dostupnost do Prahy s možnostmi pobytu v přírodě. Místní obyvatelé mají k dispozici tenisové haly, venkovní koupaliště a kluby pro amatérské tenisty a házenkáře.
Město rozkvétá také díky široké nabídce občanské vybavenosti zahrnující supermarkety, školy a školky, polikliniku, poštu, lékárny, květinářství a mnoho dalších obchodů a služeb. V Úvalech se plánuje výstavba základní školy, která bude sdílená se sousedními obcemi Dobročovice, Přišimasy, Zlatá, Sibřina a Květnice, a to na pozemcích, které obci poskytla společnost Arcona Capital.
Kvalitní bydlení od Arcona Capital v klidné lokalitě bude díky novému obchvatu, jež spojí Úvaly s Prahou, ještě dostupnější a atraktivnější i pro obyvatele české metropole. Arcona Capital Czech Republic s.r.o. je 100% dceřinou společností Arcona Capital GmbH, soukromého správce nemovitostních fondů se sídlem v Mnichově.