Společnost Zeitgeist Asset Management prohlubuje své partnerství s investiční společností REICO Erste Asset Management a přebírá řízení dalšího významného rezidenčního projektu v Praze. Tentokrát se jedná o dva nové bytové domy v rámci Britské čtvrti v pražských Stodůlkách, které vznikají pod taktovkou developera FINEP. Projekt nabídne celkem 219 moderních bytů určených k dlouhodobému pronájmu. Výstavba již byla zahájena a dokončení se očekává ve třetím čtvrtletí roku 2027.
áProjektové řízení a správa nájemních bytů
„Těší nás, že REICO pokračuje v budování svého nájemního portfolia právě s námi. Projekt v Britské čtvrti je důkazem toho, že nájemní bydlení má své pevné místo v dlouhodobě udržitelném městském rozvoji. Naším úkolem je zajistit, aby celý proces fungoval hladce a s důrazem na kvalitu – od projektového řízení přes nastavení pronájmu až po každodenní provoz,“ uvedl Peter Noack, spoluzakladatel a CEO společnosti Zeitgeist Asset Management. Spolupráce navazuje na nedávno oznámený projekt Residence Opatov v Praze 4, který rovněž spadá do portfolia REICO.
Moderní urbanismus a kvalitní infrastruktura
Britská čtvrť, navržená renomovaným architektonickým studiem A69, je součástí rozsáhlé urbanistické koncepce Západní Město, kterou FINEP rozvíjí již od roku 2007. Lokalita v těsné blízkosti stanice metra Stodůlky nabízí nejen kvalitní rezidenční zástavbu, ale také širokou občanskou vybavenost, veřejné prostory, obchody a služby. Právě tyto atributy činí z projektu atraktivní volbu pro široké spektrum nájemníků – od mladých profesionálů po rodiny s dětmi.
Vybavení odpovídá současným nárokům
Rezidenční projekt zahrnuje dvě budovy o čtyřech a šesti nadzemních podlažích. Kromě 219 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk až po 5+kk nabídne také 207 parkovacích míst v podzemních garážích a 112 sklepních kójí. Část bytů bude navíc plně vybavena, což reflektuje rostoucí poptávku po komfortním a flexibilním nájemním bydlení.
Udržitelné městské plánování
„Britská čtvrť dlouhodobě patří mezi ukázkové příklady funkčního městského plánování. Nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i prostředí, které podporuje komunitní život a udržitelný rozvoj. To jsou přesně ty hodnoty, které chceme jako správce nemovitostí podporovat,“ doplňuje Michal Nečas, jednatel společnosti Zeitgeist Asset Management.
Silní hráči na evropském trhu nemovitostí
Zeitgeist Asset Management v současnosti spravuje aktiva v hodnotě 1,2 miliardy eur a působí v České republice, Polsku, Maďarsku, Německu a Itálii. Zaměřuje se na development a správu nemovitostí pro institucionální i soukromé investory. REICO Nemovitostní fond, který projekt financuje, je největším a nejstarším retailovým nemovitostním fondem v České republice. Ve svém portfoliu má 18 nemovitostí a dva další rezidenční projekty ve výstavbě s aktuální tržní hodnotou téměř 40 miliard korun. Ke konci března 2025 do něj investovalo téměř 140 tisíc podílníků.
Budoucnost nájemního bydlení v Praze
Projekt Residence Britská čtvrť tak potvrzuje rostoucí význam institucionálního nájemního bydlení v českém realitním prostředí. Spojení zkušeného developera, silného investora a profesionálního správce slibuje vznik kvalitního a dlouhodobě udržitelného bydlení v jedné z nejdynamičtějších částí Prahy.